Sobre os Projetos:

Os projetos disponibilizados neste site são vendidos como produto digital e não incluem responsabilidade técnica pela execução da obra.

A aprovação legal do projeto e a execução da construção exigem acompanhamento de profissional habilitado e emissão de ART ou RRT.

Responsabilidade do comprador

O comprador é responsável por contratar profissional habilitado para realizar a análise técnica e a adequação do projeto às legislações e normas vigentes do município onde será executada a obra, incluindo, mas não se limitando a:

1. Código de Obras do município
2. Recuos obrigatórios do lote
3. Taxa de ocupação
4. Índices urbanísticos e construtivos
5. Demais normas e legislações locais aplicáveis

Os projetos podem necessitar de ajustes e adaptações para atender às exigências específicas do município, bem como às características do lote e às diretrizes do plano diretor local.

Todos os direitos autorais são reservados.

Sobre a forma de apresentação:

Os projetos do Planta na Hora são desenhados seguindo um padrão construtivo compatível com financiamentos e consórcios, garantindo que possam ser aprovados em diferentes modalidades de crédito habitacional.

Nas casas com telhado aparente, o projeto já possui inclinação compatível com telha cerâmica ou similar, porém nos desenhos técnicos é representado como fibrocimento, por ser um material amplamente aceito em financiamentos e permitir maior flexibilidade de custos.

O forro interno é pré-laje, os beirais são detalhados em madeira com forro de cedrinho e o piso é descrito como cerâmica, por serem soluções construtivas mais fáceis de serem aprovadas em financiamentos.

A alvenaria poderá ser executada em tijolo cerâmico ou bloco conforme disponibilidade na região da obra, devendo o material escolhido ser compatível com as medidas previstas em planta. 

As instalações elétricas e hidrossanitárias são previstas conforme normas técnicas vigentes, contemplando pontos básicos de uso.

As aberturas (portas e janelas) não possuem material definido no projeto, ficando a escolha a critério do comprador, de acordo com seu teto de investimento.

O modelo 3D disponibilizado para venda é ilustrativo, servindo como referência visual do projeto. Caso o comprador deseje, poderá executar integralmente os detalhes apresentados.

Sobre a estimativa de custo:

Estimamos um custo aproximado por residência para que o comprador possa avaliar se o projeto se enquadra em seu teto de investimento.
Essa estimativa é baseada no CUB – Custo Unitário Básico da Construção divulgado pelo Sinduscon/RS, aliado aos valores médios praticados no interior do Rio Grande do Sul. 

Para fins de referência, considera-se a casa concluída e pronta para uso, contemplando pintura, instalações elétricas e hidrossanitárias (esgoto cloacal e água fria).

Também estão previstos os seguintes acabamentos padrão:
* piso no banheiro com revestimento cerâmico nas paredes até 1,60 m de altura;
* revestimento cerâmico de 80 cm acima da pia ou tanque;
* execução de calçada perimetral de 80 cm ao redor da residência.

Os valores apresentados têm caráter estimativo, podendo variar conforme localização da obra, disponibilidade de materiais, mão de obra e escolhas de acabamento.